银行贷款合同中的房屋面积与产证面积有差异该

银行贷款合同中房屋面积与产证面积有差异，应按合同或法规处理。依据《商品房销售管理办法》，面积误差比绝对值在3%以内按合同价格结算，超出3%买受人有权选择解除合同或要求补偿。不及时处理可能导致产权纠纷、贷款问题等严重后果。
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积有差异，处理方式如下：1.查阅合同：先检查合同是否有面积差异的处理条款，按约定执行。2.协商解决：若合同无约定，与对方沟通，尝试达成一致意见。3.法律途径：协商无果，根据《商品房销售管理办法》，面积误差超3%可诉讼，要求相应补偿或解除合同。
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处理此问题，常见方式有按合同约定、协商或诉讼。首先查看合同是否有相关约定，无约定或约定不明时，可与对方协商；协商不成，则通过法律途径解决。选择方式时应考虑效率、成本及自身权益保障。