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儿子签订卖父亲宅基地的合同,是否有效?

吴亮律师2025-07-15嘉兴市秀洲区律师网

儿子签订卖父亲宅基地的合同一般无效。依据《合同法》,签订合同需行为人具有相应民事行为能力,且不得违反法律规定。儿子无权处分父亲宅基地,此行为可能损害父亲权益,若不及时处理,可能导致父亲失去宅基地使用权,造成严重后果。
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合同无效。操作如下:首先,确认儿子签订合同时无父亲授权;其次,收集证据,如合同、宅基地证明等;最后,向法院提起诉讼,请求确认合同无效,保护父亲权益。若父亲追认,则需办理相关手续,使合同生效。
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处理此类合同问题,常见方式有确认合同无效或追认合同效力。若儿子无权处分,父亲可主张合同无效;若父亲追认,则合同可能有效。选择方式需根据具体情况,如父亲意愿、合同内容等综合考虑。

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